都審簡化小組委員會 第216次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

111.05.06 都審簡化小組委員會 第216次議程 6 案:大雅區 鉅磐建設股份有限公司、西屯區 謝麗鴛,吳明樹、太平區 拓建建設有限公司、北屯區 均翰建設股份有限公司等。

會議日期:111.05.06(五)

這場會議審 6 案:大雅區 鉅磐建設(地上 13 層、第 3 次變更)、西屯區 謝麗鴛,吳明樹(地上 5 層)、太平區 拓建建設(地上 15 層)、北屯區 均翰建設(地上 24 層、第 2 次變更) 等。

第 1 案:鉅磐建設股份有限公司

第 3 次變更

行政區
大雅區
樓層與用途
地上13層・地下2層・集合住宅
地段地號
民生段845
委託建築師
李OO建築師事務所
都審案件
案號 11105123
建照
104中都建字第01963號・111.07.01 發照
議程原文
鉅磐建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請大雅區民生段845 地號土地(住宅區)地上13 層地下2層集合住宅新建工程案(第3 次變更設計),提請審議。本案為宜居建築案件

第 2 案:謝麗鴛,吳明樹

行政區
西屯區
樓層與用途
地上5層・住宅
地段地號
生態段142
委託建築師
張OO建築師事務所
都審案件
案號 11105141
建照
111中都建字第01683號・111.08.10 發照
議程原文
謝麗鴛、吳明樹委託張OO建築師事務所申請西屯區生態段142 地號土地 (第1 種生態住宅專用區)地上5層餐飲業、住宅新建工程案,提請審議。(第209 次再提小組委員會)本案為智慧建築案件

第 3 案:拓建建設有限公司

行政區
太平區
樓層與用途
地上15層・地下3層・集合住宅
地段地號
育賢段210
委託建築師
王OO建築師事務所
都審案件
案號 11501053
站上建案
悅見山
建照
111中都建字第01417號・115.06.01 發照
議程原文
拓建建設有限公司委託王OO建築師事務所申請太平區育賢段210 地號(住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案,提請審議。(第236 次聯席委員會再提小組委員會)

第 4 案:均翰建設股份有限公司

第 2 次變更

行政區
北屯區
樓層與用途
地上24層・地下3層・集合住宅
地段地號
文北段138
委託建築師
莊OO建築師事務所
都審案件
案號 11106031
建照
108中都建字第00984號・111.12.02 發照
議程原文
均翰建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所申請北屯區文北段138 地號(第2-1 種住宅區)地上24 層地下3 層集合住宅新建工程案(第2 次變更設計),提請審議。

第 5 案:臺中市政府

第 2 次變更

行政區
西屯區
樓層與用途
地上7層・地下2層・公園
地段地號
文商段2
委託建築師
劉OO建築師事務所
都審案件
案號 11106003
建照
114中都建字第01386號・114.09.19 發照
議程原文
臺中市政府委託劉OO建築師事務所申請西屯區文商段2 地號土地(公園用地)地上7 層地下2 層臺中綠美圖新建工程案(第2 次變更設計),提請審議。

第 6 案:國聚建設股份有限公司

第 4 次變更

行政區
東區
樓層與用途
地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
地段地號
旱溪段250
委託建築師
許OO建築師事務所
都審案件
案號 11105118
建照
107中都建字第01403號・110.11.03 發照
議程原文
國聚建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請東區旱溪段250 地號土地(第2 種住宅區)地上14 層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案(第4 次變更設計),提請審議。

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

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基本資料
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議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

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