都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第226次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.06.13 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第226次議程 3 案：大肚區 九鑄建築開發實業有限公司、南區 昌祐建設股份有限公司、北屯區 龍寶建設股份有限公司及大毅建設股份有限公司。
會議日期：111.06.13（一）
這場會議審 3 案：大肚區 九鑄建築開發實業（地上 15 層）、南區 昌祐建設（地上 24 層、都更）、北屯區 龍寶建設及大毅建設（地上 24 層、第 1 次變更）。
第 1 案：九鑄建築開發實業有限公司
- 行政區
- 大肚區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 自治段181-4、183-9、183-12、183-23、184、185
- 委託建築師
- 華峰建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207026
- 站上建案
- 九川四方研
- 建照
- 112中都建字第01296號・115.06.02 發照
- 議程原文
- 九鑄建築開發實業有限公司委託華峰建築師事務所辦理大肚區自治段181-4、183-9、183-12、183-23、184、185 等6 筆地號(住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。
第 2 案：昌祐建設股份有限公司
都更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 下橋子段194-21、194-33、194-34、194-42、194-43；樹子腳段115、115-3、116、117、118、190-2，共 14 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 建照
- 115中都建字第00988號・115.10.12 發照
- 議程原文
- 昌祐建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南區下橋子段194-21、194-33、194-34、194-42、194-43 等14 筆地號及樹子腳段115、115-3、116、117、118、190-2 等6 筆地號共20 筆地號(第2、3 種住宅區)地上24 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為都市更新及宜居建築案件
第 3 案：龍寶建設股份有限公司及大毅建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 昌平段255
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 站上建案
- 愛臻邸
- 建照
- 110中都建字第01288號・114.05.08 發照
- 議程原文
- 龍寶建設股份有限公司及大毅建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理北屯區昌平段255 地號土地(住宅區)地上24 層地下5 層店舖、集合住宅新建工程案(第1 次變更設計)，提請審查。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。