都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第230次｜都審會議

第 1 案：集順生活科技股份有限公司、日勝生活科技股份有限公司及臺中市政府交通局

第 2 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上27層・地下5層・集合住宅、店舖

地段地號

大進段861、862

委託建築師

陳OO建築師事務所

建照

114中都建字第01870號・114.12.31 發照

議程原文

集順生活科技股份有限公司、日勝生活科技股份有限公司及臺中市政府交通局委託陳OO建築師事務所辦理南屯區大進段861、862 等2 筆地號 (捷運系統用地)地上27 層地下5 層集合住宅、店鋪新建工程案(第2 次變更設計)，提請審查。本案為宜居建築案件(第219 次聯席幹事會再提會案件)

第 2 案：國泰人壽股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上34層・地下7層・辦公室、旅館

地段地號

何厝段314-4、314-13、314-64、314-66、314-95；惠來厝段231

委託建築師

邵OO建築師事務所

建照

112中都建字第01367號・115.04.20 發照

議程原文

國泰人壽股份有限公司委託邵OO建築師事務所辦理西屯區何厝段314-4、314-13、314-64、314-66、314-95 等5 筆地號及西屯區惠來厝段231 地號共6 筆土地(第4 種商業區)地上34 層地下7 層辦公室、旅館新建工程案，提請審查。(第221 次聯席幹事會再提會案件)

第 3 案：聯聚建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上42層・地下7層・店舖、辦公室

地段地號

惠國段178、179、181

委託建築師

邵OO建築師事務所

站上建案

聯聚中維大廈

建照

112中都建字第00698號・114.08.15 發照

議程原文

聯聚建設股份有限公司委託邵OO建築師事務所辦理西屯區惠國段178、179、181 等3 筆地號 (第4 種新市政中心專用區)地上42 層地下7 層店舖、辦公室新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件(第221 次聯席幹事會再提會案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。