都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 112年度第277次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.03.09 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 112年度第277次議程 3 案：南屯區 寰聚建設股份有限公司、北屯區 遠雄建設事業股份有限公司、清水區 遠雄建設事業股份有限公司。
會議日期：112.03.09（四）
這場會議審 3 案：南屯區 寰聚建設（地上 23 層）、北屯區 遠雄建設事業（地上 28 層、都更）、清水區 遠雄建設事業。
第 1 案：寰聚建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 大進段693、696
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 站上建案
- 國聚之穎
- 建照
- 112中都建字第01689號・112.11.08 發照
- 議程原文
- 寰聚建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理南屯區大進段693、696等2 筆地號(第二種住宅區)地上23 層地下3 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)
第 2 案：遠雄建設事業股份有限公司
都更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上28層・地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 平田段984、985、985-1、985-2、985-3、986、986-20
- 委託建築師
- 三門聯合建築師事務所
- 備註
- 本案前經111 年第241 次聯席委員會決議：修正後經黃委員郁文確認後通過；另經247 次聯席委員會決議：修正後通過，惟經都更大會審議調降容移部分，需重新審查，本案尚未送審定
- 都審案件
- 案號 11405005
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託三門聯合建築師事務所辦理北屯區平田段984、985、985-1、985-2、985-3、986、986-20 等7 筆地號(第二之一種商業區、第三種住宅區)地上28 層地下5 層一般零售業、一般事務所、集合住宅新建工程案本案為宜居建築、都市更新案件)(本案前經111 年第241 次聯席委員會決議：修正後經黃委員郁文確認後通過；另經247 次聯席委員會決議：修正後通過，惟經都更大會審議調降容移部分，需重新審查，本案尚未送審定)
第 3 案：遠雄建設事業股份有限公司
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮北段231
- 委託建築師
- 李OO聯合建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11303017
- 站上建案
- 遠雄星呈
- 建照
- 112中都建字第00976號・113.07.12 發照
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所辦理清水區市鎮北段231 地號土地(第四種商業區)地上28、地下4 層店舖、集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件) (本案經111 年第269 次聯席委員會及第273 次聯席委員會決議：修正後再提聯席委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。