都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第272次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.11.27 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第272次議程 3 案：清水區 富宇建設股份有限公司、西屯區 登仰建設股份有限公司、神岡區 久築建設有限公司。
會議日期：112.11.27（一）
這場會議審 3 案：清水區 富宇建設（地上 15 層）、西屯區 登仰建設（地上 29 層、都更）、神岡區 久築建設（地上 15 層）。
第 1 案：富宇建設股份有限公司
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 銀聯段1647-2、1649-1、1664、1664-5、1664-6、1665、1667，共 8 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 富宇君湛
- 建照
- 113中都建字第01101號・113.06.29 發照
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理清水區銀聯段1647-2、1649-1、1664、1664-5、1664-6、1665、1667 等8 筆地號(第四種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。
第 2 案：登仰建設股份有限公司
都更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上29層・地下7層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 福德段196、197、198、199、200、201、205
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 建照
- 114中都建字第01157號・114.08.04 發照
- 議程原文
- 登仰建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理西屯區福德段196、197、198、199、200、201、205 等7 筆地號(第三種商業區)地上29 層地下7 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築及都市更新案件)，提請審查。
第 3 案：久築建設有限公司
- 行政區
- 神岡區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 順濟段566
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11502016
- 站上建案
- 久樘南方童畫
- 建照
- 112中都建字第00278號・115.05.07 發照
- 議程原文
- 久築建設有限公司委託陳OO建築師事務所辦理神岡區順濟段566 地號土地(第一之二種住宅區)地上15 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。