國泰THE PARK｜南屯區預售屋實價登錄
【國泰THE PARK】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 55.6 萬/坪（45.6–108.0 萬/坪），累計 92 筆成交，最近成交 2023-05-25。建商：國泰建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
國泰THE PARK 價格與成交概況
| 平均單價 | 55.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 45.6 – 108.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 92 筆 |
| 首筆成交 | 2021-02-25 |
| 最近成交 | 2023-05-25 |
國泰THE PARK 建案基本資料
| 建案名稱 | 國泰THE PARK |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 國泰建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 三井工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 92 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00296號 |
國泰THE PARK 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-26 | --店F | 一層 | 1 房 | 4,430 萬 | 108.0 萬/坪 | 39.3 坪 |
| 2022-03-08 | A-23 | 二十三層 | 5 房 | 7,215 萬 | 56.2 萬/坪 | 115.7 坪 |
| 2021-10-30 | A-03 | 三層 | 3 房 | 3,540 萬 | 52.3 萬/坪 | 61.5 坪 |
| 2021-10-10 | C-02 | 二層 | 3 房 | 3,708 萬 | 55.1 萬/坪 | 61.3 坪 |
| 2021-08-29 | C-03 | 三層 | 3 房 | 3,380 萬 | 49.9 萬/坪 | 61.3 坪 |
| 2021-08-21 | C-04 | 四層 | 3 房 | 3,350 萬 | 49.7 萬/坪 | 61.3 坪 |
| 2021-08-07 | B-23 | 二十三層 | 5 房 | 7,550 萬 | 58.5 萬/坪 | 117.4 坪 |
| 2021-08-06 | B-3 | 三層 | 3 房 | 3,598 萬 | 53.0 萬/坪 | 61.3 坪 |
| 2021-07-10 | A-04 | 四層 | 3 房 | 3,228 萬 | 46.9 萬/坪 | 61.5 坪 |
| 2021-05-01 | C-14 | 十四層 | 3 房 | 3,548 萬 | 52.9 萬/坪 | 61.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。