國泰美禾｜北屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【國泰美禾】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 61.3 萬/坪（56.9–84.0 萬/坪），累計 108 筆成交，最近成交 2023-05-17，規劃 108 戶，建商國泰建設。資料同步至 2026-10-31。
國泰美禾 價格與成交概況
| 平均單價 | 61.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 56.9 – 84.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 108 筆 |
| 首筆成交 | 2023-04-11 |
| 最近成交 | 2023-05-17 |
國泰美禾 建案基本資料
| 建案名稱 | 國泰美禾 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 國泰建設 |
| 代銷公司 | 寶中利開發 |
| 營造公司 | 三井工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 13 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 108 戶（住宅 108 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01770號 |
國泰美禾 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-17 | A-2 | 五層 | 3 房 | 2,491 萬 | 59.4 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2023-05-17 | B-3 | 四層 | 3 房 | 2,851 萬 | 58.4 萬/坪 | 40.9 坪 |
| 2023-05-14 | B-3 | 十二層 | 3 房 | 2,959 萬 | 61.3 萬/坪 | 40.9 坪 |
| 2023-05-14 | B-3 | 五層 | 3 房 | 2,873 萬 | 58.9 萬/坪 | 40.9 坪 |
| 2023-05-13 | S-2 | 一層 | - | 2,976 萬 | 77.5 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2023-05-13 | B-5 | 八層 | 3 房 | 2,423 萬 | 59.1 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2023-05-07 | A-3 | 十三層 | 3 房 | 2,912 萬 | 61.1 萬/坪 | 40.9 坪 |
| 2023-05-07 | B-5 | 十一層 | 3 房 | 2,518 萬 | 60.9 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2023-05-07 | A-3 | 三層 | 3 房 | 2,618 萬 | 58.5 萬/坪 | 40.9 坪 |
| 2023-05-06 | B-3 | 十一層 | 3 房 | 2,933 萬 | 60.4 萬/坪 | 40.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。