德光一築｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【德光一築】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 23.6 萬/坪（21.4–26.5 萬/坪），累計 65 筆成交，最近成交 2022-05-08，規劃 66 戶，建商德光建設。資料同步至 2026-10-31。
德光一築 價格與成交概況
| 平均單價 | 23.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.4 – 26.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 65 筆 |
| 首筆成交 | 2021-09-25 |
| 最近成交 | 2022-05-08 |
德光一築 建案基本資料
| 建案名稱 | 德光一築 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 德光建設 |
| 代銷公司 | 萬閤廣告企劃 |
| 營造公司 | 德同營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 66 戶（住宅 66 戶） |
| 住宅平均公設比 | 32.9% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00360號 |
德光一築 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-08 | C1-8F | 八層 | 2 房 | 810 萬 | 26.3 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2022-04-25 | C2-9F | 九層 | 3 房 | 990 萬 | 25.9 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2022-04-23 | C2-5F | 五層 | 3 房 | 962 萬 | 25.4 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2022-04-23 | C2-8F | 八層 | 3 房 | 993 萬 | 26.0 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2022-04-04 | C3-9F | 九層 | 2 房 | 760 萬 | 26.0 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2022-04-03 | C7-8F | 八層 | 2 房 | 750 萬 | 26.2 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2022-03-30 | C3-8F | 八層 | 2 房 | 756 萬 | 26.5 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2022-03-29 | C6-8F | 八層 | 2 房 | 775 萬 | 26.1 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2022-03-29 | C6-12F | 十二層 | 2 房 | 760 萬 | 25.5 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2022-03-25 | C5-8F | 八層 | 2 房 | 788 萬 | 26.5 萬/坪 | 25.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。