文心O'LIVE｜北屯區預售屋實價登錄
【文心O'LIVE】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 65.1 萬/坪（58.7–105.0 萬/坪），累計 61 筆成交，最近成交 2026-06-26。建商：浩瀚開發建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
文心O'LIVE 價格與成交概況
| 平均單價 | 65.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 58.7 – 105.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 61 筆 |
| 首筆成交 | 2023-10-20 |
| 最近成交 | 2026-06-26 |
文心O'LIVE 建案基本資料
| 建案名稱 | 文心O'LIVE |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 其他 |
| 建設公司 | 浩瀚開發建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 樂洋地產股份有限公司 |
| 營造公司 | 頌揚營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 30 層 / 地下 6 層 |
| 總戶數 | 170 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.6% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02503號 |
文心O'LIVE 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | D | 十四層 | 4 房 | 2,960 萬 | 63.7 萬/坪 | 42.7 坪 |
| 2026-04-25 | E | 十七層 | 3 房 | 2,593 萬 | 64.6 萬/坪 | 36.4 坪 |
| 2026-04-03 | A | 七層 | 4 房 | 3,820 萬 | 61.0 萬/坪 | 54.3 坪 |
| 2026-02-24 | A | 十三層 | 4 房 | 3,650 萬 | 62.1 萬/坪 | 54.3 坪 |
| 2026-01-17 | C | 七層 | 4 房 | 3,448 萬 | 58.7 萬/坪 | 49.2 坪 |
| 2026-01-14 | D | 十五層 | 4 房 | 3,035 萬 | 65.0 萬/坪 | 42.7 坪 |
| 2025-08-16 | F | 二十八層 | 3 房 | 2,989 萬 | 68.5 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2025-07-14 | D | 十三層 | 4 房 | 3,230 萬 | 63.5 萬/坪 | 42.7 坪 |
| 2025-05-22 | C | 十三層 | 4 房 | 3,358 萬 | 62.9 萬/坪 | 49.2 坪 |
| 2025-05-18 | D | 十二層 | 4 房 | 2,930 萬 | 62.6 萬/坪 | 42.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。