森之硯｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【森之硯】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 57.5 萬/坪（54.7–62.1 萬/坪），累計 4 筆成交，最近成交 2022-01-17，規劃 9 戶，建商鼎一建設開發。資料同步至 2026-10-31。
森之硯 價格與成交概況
| 平均單價 | 57.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 54.7 – 62.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 4 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-20 |
| 最近成交 | 2022-01-17 |
森之硯 建案基本資料
| 建案名稱 | 森之硯 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 鼎一建設開發 |
| 營造公司 | 振愷營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 9 戶（住宅 9 戶） |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00787號 |
森之硯 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-17 | B5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 3,780 萬 | 55.2 萬/坪 | 68.5 坪 |
| 2021-10-25 | A2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 4,288 萬 | 57.9 萬/坪 | 74.0 坪 |
| 2021-07-20 | B6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 3,750 萬 | 54.7 萬/坪 | 68.5 坪 |
| 2021-07-20 | A1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 4,600 萬 | 62.1 萬/坪 | 74.0 坪 |
以上為最近 4 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。