瓅哲園｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【瓅哲園】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 44.9 萬/坪（40.1–58.3 萬/坪），累計 39 筆成交，最近成交 2023-01-08，規劃 54 戶，建商哲園建設。資料同步至 2026-10-31。
瓅哲園 價格與成交概況
| 平均單價 | 44.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.1 – 58.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 39 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-08 |
| 最近成交 | 2023-01-08 |
瓅哲園 建案基本資料
| 建案名稱 | 瓅哲園 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 哲園建設 |
| 營造公司 | 大展營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 54 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區，第一之C種住宅區 |
| 建照號碼 | 104中都建字第02268號 |
瓅哲園 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-08 | 12F-A | 十二層 | 3 房 | 3,813 萬 | 58.3 萬/坪 | 58.1 坪 |
| 2022-04-11 | A | 二層 | 3 房 | 3,479 萬 | 52.6 萬/坪 | 59.1 坪 |
| 2022-01-03 | C | 五層 | 3 房 | 2,714 萬 | 46.7 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2021-12-18 | B | 三層 | 3 房 | 2,922 萬 | 46.1 萬/坪 | 55.8 坪 |
| 2021-12-10 | B | 七層 | 3 房 | 3,043 萬 | 48.4 萬/坪 | 55.8 坪 |
| 2021-12-07 | A | 六層 | 3 房 | 3,037 萬 | 46.3 萬/坪 | 58.1 坪 |
| 2021-12-07 | A | 四層 | 3 房 | 3,109 萬 | 47.8 萬/坪 | 58.1 坪 |
| 2021-11-30 | B | 十三層 | 3 房 | 3,101 萬 | 48.9 萬/坪 | 55.8 坪 |
| 2021-11-29 | B | 六層 | 3 房 | 2,870 萬 | 45.3 萬/坪 | 55.8 坪 |
| 2021-11-28 | A-0 | 五層 | 3 房 | 3,012 萬 | 45.9 萬/坪 | 58.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。