
【舜元出雲】大里區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 42.5 萬/坪(37.1–49.8 萬/坪),累計 61 筆成交,最近成交 2025-08-08。建商:舜元建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 42.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 37.1 – 49.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 61 筆 |
| 首筆成交 | 2023-10-11 |
| 最近成交 | 2025-08-08 |
| 建案名稱 | 舜元出雲 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大里區 |
| 生活圈 | 大里區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 舜元建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 順億營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 66 戶(住宅 66 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字號00331號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | B-11F-2 | 十一層 | 3 房 | 2,375 萬 | 49.8 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-05-15 | A-7F-2 | 七層 | 3 房 | 2,055 萬 | 47.2 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-05-12 | B-2F-3 | 二層 | 3 房 | 1,640 萬 | 38.9 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2024-05-10 | B-7F-2 | 七層 | 3 房 | 2,071 萬 | 47.2 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-04-27 | B-2F-2 | 二層 | 3 房 | 1,850 萬 | 42.3 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-04-22 | A-6F-2 | 六層 | 3 房 | 2,010 萬 | 46.7 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-04-12 | A-9F-2 | 九層 | 3 房 | 2,085 萬 | 47.9 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-03-23 | B-9F-1 | 九層 | 3 房 | 2,046 萬 | 48.9 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2024-03-17 | A-10F-2 | 十層 | 3 房 | 2,025 萬 | 46.6 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-03-17 | A-10F-3 | 十層 | 3 房 | 2,001 萬 | 47.1 萬/坪 | 37.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。