
【舜元悟野】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 67.7 萬/坪(63.5–72.0 萬/坪),累計 16 筆成交,最近成交 2026-06-27。建商:舜元建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 67.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 63.5 – 72.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 16 筆 |
| 首筆成交 | 2025-08-01 |
| 最近成交 | 2026-06-27 |
| 建案名稱 | 舜元悟野 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 舜元建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 謙里廣告有限公司 |
| 營造公司 | 順億營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 88 戶(住宅 88 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字號01263號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 06-C | 六層 | 3 房 | 2,945 萬 | 64.7 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2026-03-14 | 06-A | 六層 | 4 房 | 3,615 萬 | 65.4 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2026-01-06 | 03-A | 三層 | 4 房 | 3,538 萬 | 63.5 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2025-10-12 | 21-A | 二十一層 | 4 房 | 3,514 萬 | 68.8 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2025-10-05 | 19-A | 十九層 | 4 房 | 3,490 萬 | 68.3 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2025-09-21 | 02-D | 二層 | 3 房 | 3,000 萬 | 66.0 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2025-08-11 | 23-A | 二十三層 | 4 房 | 3,538 萬 | 69.3 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2025-08-10 | 20-A | 二十層 | 4 房 | 3,710 萬 | 68.0 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2025-08-10 | 12-C | 十二層 | 3 房 | 2,862 萬 | 66.5 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2025-08-08 | 23-C | 二十三層 | 3 房 | 3,308 萬 | 72.0 萬/坪 | 39.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。