
【舜元境朗】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 57.6 萬/坪(52.2–63.6 萬/坪),累計 49 筆成交,最近成交 2024-07-30。建商:舜元建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 57.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 52.2 – 63.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 49 筆 |
| 首筆成交 | 2022-11-15 |
| 最近成交 | 2024-07-30 |
| 建案名稱 | 舜元境朗 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 舜元建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 謙里廣告有限公司 |
| 營造公司 | 順億營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 52 戶(住宅 52 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00883號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 14F-D | 十四層 | 3 房 | 2,828 萬 | 63.1 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-07-14 | 11F-A | 十一層 | 3 房 | 3,199 萬 | 61.7 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2024-07-14 | 09F-A | 九層 | 3 房 | 3,245 萬 | 63.5 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2024-07-13 | 12F-A | 十二層 | 3 房 | 3,220 萬 | 62.7 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2024-07-13 | 13F-A | 十三層 | 3 房 | 3,260 萬 | 63.6 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2024-06-30 | 8F-B | 八層 | 3 房 | 3,020 萬 | 59.9 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2024-06-29 | 13F-D | 十三層 | 3 房 | 2,775 萬 | 62.7 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-06-10 | 10F-C | 十層 | 3 房 | 2,558 萬 | 61.6 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-06-08 | 11F-D | 十一層 | 3 房 | 2,528 萬 | 60.7 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-06-05 | 9F-D | 九層 | 3 房 | 2,550 萬 | 60.9 萬/坪 | 38.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。