
【華固四季匯】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 73.1 萬/坪(68.2–77.3 萬/坪),累計 67 筆成交,最近成交 2026-07-08。建商:華固建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 73.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 68.2 – 77.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 67 筆 |
| 首筆成交 | 2025-09-03 |
| 最近成交 | 2026-07-08 |
| 建案名稱 | 華固四季匯 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 華固建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 新聯智廣告股份有限公司 |
| 營造公司 | 品興營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 26 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 198 戶(住宅 198 戶) |
| 住宅平均公設比 | 35.3% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00942號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | A-A1-4F | 四層 | 3 房 | 3,107 萬 | 70.7 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-07-09 | A-A9-14F | 十四層 | 3 房 | 2,664 萬 | 72.4 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2026-07-05 | A-A1-14 | 十四層 | 3 房 | 3,202 萬 | 72.8 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-06-27 | A-A9-15F | 十五層 | 3 房 | 2,943 萬 | 72.8 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2026-06-27 | A-A9-13F | 十三層 | 3 房 | 2,688 萬 | 72.4 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2026-06-21 | A-A5-22F | 二十二層 | 3 房 | 3,338 萬 | 76.7 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-06-09 | A-A3-7F | 七層 | 2 房 | 2,133 萬 | 72.7 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2026-05-29 | A-A8-21F | 二十一層 | 2 房 | 2,108 萬 | 72.6 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2026-05-26 | A-A5-14F | 十四層 | 3 房 | 3,276 萬 | 74.7 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-05-24 | A-A8-18F | 十八層 | 2 房 | 2,105 萬 | 71.9 萬/坪 | 26.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。