北屯區仁美段1082、1084、1090、1108、1112等11筆地號(體一用地)地上7層地下4層台中洲際棒球場園區娛樂商城新建工程案
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
北屯區 午資開發股份有限公司都市設計審議案（案號 11402024），地上7層・地下4層，基本資料、平面配置圖、外觀透視圖與審議會議。
案號 11402024・北屯區
午資開發股份有限公司在北屯區仁美段1082 等 11 筆地號，申請地上 7 層、地下 4 層。基地 27,156.33 坪、總樓地板 53,004.92 坪，3 戶、汽車 1,350 輛。建照 110中都建字第00603號（113.10.11 發照）。
基本資料
- 申請人
- 午資開發股份有限公司（羅OO）
- 設計人
- 元宏聯合建築師事務所（歐OO）
- 使用分區
- 體一用地
- 基地面積
- 89,773.00 ㎡（27,156.33 坪）
- 總樓地板面積
- 175,222.87 ㎡（53,004.92 坪）
- 建蔽率
- 39.77%，法定 60.00%
- 容積率
- 139.58%，法定 250.00%
- 樓層
- 地上 7 層・地下 4 層
- 建物高度
- 45.59 m
- 戶數
- 3 戶
- 停車位
- 汽車 1,350 輛・機車 1,394 輛
位置
- 地段地號
- 仁美段1082、1084、1090、1108、1112，共 11 筆
- 建照
- 110中都建字第00603號・113.10.11 發照
審議會議（共 5 場）
以下是送件（114 年 2 月）以前的會：同一塊地較早的審議，不一定是這一案
- 111.03.03 都審幹事會 111年度3月第1次・第 1 案
- 109.10.28 都審委員會 第425次・第 2 案
- 109.06.03 都審委員會 第409次・第 1 案
- 109.04.15 都審委員會 第402次・第 1 案
- 109.02.27 都審幹事會 109年度2月份第2次・第 4 案
官方文件
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。