都審幹事會 109年度2月份第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.02.27 都審幹事會 109年度2月份第2次議程 4 案：西屯區 寶急開發股份有限公司、龍井區 台欣世紀風電股份有限公司、西屯區 大立光電股份有限公司、北屯區 午資開發股份有限公司。
會議日期：109.02.27（四）
這場會議審 4 案：西屯區 寶急開發（地上 22 層、都更）、龍井區 台欣世紀風電（地上 1 層）、西屯區 大立光電（地上 7 層）、北屯區 午資開發（地上 7 層）。
第 1 案：寶急開發股份有限公司
都更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 信安段698、700
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11308014
- 站上建案
- 寶輝世紀莊園
- 建照
- 109中都建字第01962號・113.05.22 發照
- 議程原文
- 寶急開發股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請西屯區信安段698、700 地號土地(第一之一種住宅區、第三之一種住宅區)地上22 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築、都市更新案件
第 2 案：台欣世紀風電股份有限公司
- 行政區
- 龍井區
- 樓層與用途
- 地上1層・廠房
- 地段地號
- 福麗段902-2，共 3 筆
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204014
- 建照
- 109中都建字第01997號・110.10.26 發照
- 議程原文
- 台欣世紀風電股份有限公司委託黃OO建築師事務所申請龍井區福麗段902-2 地號等3 筆土地(港埠專用區)地上1 層廠房新建工程案，提請審查。
第 3 案：大立光電股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下2層・廠房、宿舍
- 地段地號
- 安和段236
- 委託建築師
- 楊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312003
- 建照
- 110中都建字第00088號・114.06.18 發照
- 議程原文
- 大立光電股份有限公司委託楊OO建築師事務所申請西屯區安和段236 地號土地(乙種工業區)地上7 層地下2 層廠房、宿舍新建工程案，提請審查。
第 4 案：午資開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下4層
- 地段地號
- 仁美段1082，共 11 筆
- 委託建築師
- 元宏聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11402024
- 建照
- 110中都建字第00603號・113.10.11 發照
- 議程原文
- 午資開發股份有限公司委託元宏聯合建築師事務所申請北屯區仁美段1082 地號等11 筆土地(體一用地)地上7 層地下4 層商城新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。