都審簡化小組委員會 111年第222次｜都審會議

第 1 案：櫻花建設股份有限公司

行政區

西區

樓層與用途

地上15層・地下5層・集合住宅、店舖

地段地號

後壠子段220-2、220-12、220-13、225-198、338-53，共 8 筆

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11106070

議程原文

櫻花建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請西區後壠子段220-2、220-12、220-13、225-198、338-53 等8 筆地號 (第2 種及第5 種住宅區)地上15 層地下5 層店舖、集合住宅新建工程案-公共藝術案，提請備查。

第 2 案：陞霖地產股份有限公司

行政區

太平區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅

地段地號

育賢段201-7

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11106066

站上建案

陞霖執美

建照

110中都建字第00984號・113.02.02 發照

議程原文

陞霖地產股份有限公司委託許OO建築師事務所申請太平區育賢段201-7 地號土地 (住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程-公共藝術案，提請審議。(第187 次聯席委員會公共藝術地下室頂版前，再送都審小組委員會審議)

第 3 案：賴麗娟

行政區

西屯區

樓層與用途

地上1層・住宅

地段地號

生態段133

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11105052

建照

111中都建字第02512號・113.01.25 發照

議程原文

賴麗娟委託陳OO建築師事務所申請西屯區生態段133 地號 (第1 種生態住宅專用區)地上1 層住宅新建工程案，提請審議。

第 4 案：三中東區啦啦寶都股份有限公司

第 2 次變更

行政區

東區

樓層與用途

地上7層・地下2層・商場

地段地號

泉源段13

委託建築師

大壯聯合建築師事務所

建照

109中都建字第01309號・111.10.23 發照

議程原文

三中東區啦啦寶都股份有限公司委託大壯聯合建築師事務所申請東區泉源段13 地號 (第3 之1 種商業區)地上7 層地下2 層商場新建工程案(第2 次變更設計)，提請審議。

第 5 案：三中東區啦啦寶都股份有限公司

第 2 次變更

行政區

東區

樓層與用途

地上4層・地下1層・商場

地段地號

泉源段21

委託建築師

大壯聯合建築師事務所

建照

109中都建字第01308號・111.09.15 發照

議程原文

三中東區啦啦寶都股份有限公司委託大壯聯合建築師事務所申請東區泉源段21 地號 (第3 之1 種商業區)地上4 層地下1 層商場新建工程案(第2 次變更設計)，提請審議。

第 6 案：寶急開發股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・集合住宅

地段地號

美和段196

委託建築師

王OO建築師事務所

都審案件

案號 11105134

站上建案

寶輝WATER PARK

建照

112中都建字第01520號・114.03.05 發照

議程原文

寶急開發股份有限公司委託王OO建築師事務所申請北屯區美和段196 地號 (第1 之1 種住宅區)地上12層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審議。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。