都審幹事會 111年8月第4次｜都審會議

第 1 案：富旺國際開發股份有限公司

行政區

烏日區

樓層與用途

地上1層・地下1層・商場

地段地號

新高鐵段38、39

委託建築師

大將作聯合建築師事務所

都審案件

案號 11105004

建照

112中都建字第00384號・114.02.05 發照

議程原文

富旺國際開發股份有限公司委託大將作聯合建築師事務所辦理烏日區新高鐵段38、39 等2 筆地號 (商業區)地上1 層、地下1 層商場新建工程案，提請審查。

第 2 案：國立台中科技大學

行政區

南屯區

樓層與用途

地上6層・地下1層・宿舍

地段地號

寶文段24、24-1、33-1、64-1

委託建築師

張OO建築師事務所

都審案件

案號 11107042

建照

112中都建字第01432號・115.02.03 發照

議程原文

國立臺中科技大學委託張OO建築師事務所辦理南屯區寶文段24、24-1、33-1、64-1 等4 筆地號(文大用地)地上6 層、地下1 層學生宿舍新建工程案，提請審查。

第 3 案：御滿資產管理股份有限公司

第 2 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上27層・地下7層・店舖、辦公室

地段地號

惠國段10

委託建築師

蘇OO建築師事務所

都審案件

案號 11107041

建照

103中都建字第00151號・114.02.27 發照

議程原文

御滿資產管理股份有限公司委託蘇OO建築師事務所辦理西屯區惠國段10 地號土地(第2 種新市政中心專用區)地上27 層、地下7 層店舖、辦公室新建工程案(第2 次變更設計)，提請審查。

第 4 案：義昌興建設股份有限公司

危老

行政區

太平區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

樹德段22、24、26

委託建築師

莊OO建築師事務所

都審案件

案號 11108007

站上建案

精蒔講義

建照

111中都建字第02603號・114.12.19 發照

議程原文

義昌興建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所辦理太平區樹德段22、24、26 等3 筆地號 (住宅區)地上15 層、地下2 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築及危老重建案件

第 5 案：聯聚建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上2層・辦公室

地段地號

惠國段165

委託建築師

宇豐建築師事務所

都審案件

案號 11108009

建照

112中都建字第00038號・112.08.24 發照

議程原文

聯聚建設股份有限公司委託宇豐建築師事務所辦理西屯區惠國段165 地號土地(第7 種新市政中心專用區)地上2 層辦公室新建工程案，提請審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。