都審幹事會 111年12月第3次｜都審會議

第 1 案：大城地產股份公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

碧柳段81

委託建築師

大容聯合建築師事務所

都審案件

案號 11112004

站上建案

大城光年

建照

112中都建字第01052號・113.06.05 發照

議程原文

大城地產股份公司委託大容聯合建築師事務所辦理北屯區碧柳段81 地號土地 (第二之一種住宅區)地上16、18 層、地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。

第 2 案：台灣電力股份有限公司

行政區

北區

樓層與用途

地上4層・地下1層

地段地號

錦村段275-9、275-15、275-17、276-3、279-1

委託建築師

王OO建築師事務所

都審案件

案號 11107012

建照

113中都建字第00119號・115.04.27 發照

議程原文

台灣電力股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理北區錦村段275-9、275-15、275-17、276-3、279-1 等5筆地號 (變電所用地)地上4 層、地下1 層變電所改建工程案，提請審查。(10 月第3 次幹事會再提會案件)

第 3 案：登悦建設有限公司

行政區

烏日區

樓層與用途

地上22層・地下5層・集合住宅

地段地號

新高鐵段60

委託建築師

李OO建築師事務所

都審案件

案號 11110051

建照

112中都建字第01858號・112.12.01 發照

議程原文

登悦建設有限公司委託李OO建築師事務所辦理烏日區新高鐵段60 地號土地 (商業區)地上22 層、地下5層集合住宅新建工程案，提請審查。

第 4 案：官田建設有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅

地段地號

埔興段46-3、53

委託建築師

張OO建築師事務所

都審案件

案號 11112001

站上建案

碧根印白

建照

112中都建字第01668號・115.05.23 發照

議程原文

官田建設有限公司委託張OO建築師事務所辦理南屯區埔興段46-3、53 等2 筆地號 (第二之二種住宅區)地上15 層、地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築及危老重建案件

第 5 案：豐謙建設股份有限公司

行政區

東區

樓層與用途

地上23層・地下3層・集合住宅

地段地號

頂橋子頭段10、10-12、10-18、10-19、10-28，共 9 筆

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11112012

議程原文

豐謙建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理東區頂橋子頭段10、10-12、10-18、10-19、10-28 等9 筆地號 (第二種住宅區)地上23 層、地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件

第 6 案：惠田開發股份有限公司

危老

行政區

南區

樓層與用途

地上14層・地下3層・集合住宅

地段地號

大進段584

委託建築師

直心建築師事務所

議程原文

惠田開發股份有限公司委託直心建築師事務所辦理南區大進段584 地號土地 (第二種住宅區)地上14 層、地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築及危老重建案件

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。