都審幹事會 112年2月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.02.13 都審幹事會 112年2月第2次議程 4 案：大里區 登悅建設有限公司、西屯區 親家地產股份有限公司、北屯區 澄石建設有限公司、北屯區 大毅建設股份有限公司。
會議日期：112.02.13（一）
這場會議審 4 案：大里區 登悅建設（地上 15 層、危老）、西屯區 親家地產（地上 22 層、危老、第 1 次變更）、北屯區 澄石建設（地上 18 層）、北屯區 大毅建設（地上 15 層）。
第 1 案：登悅建設有限公司
危老
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大孝段63
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11201004
- 站上建案
- 登陽閲涵
- 建照
- 112中都建字第01488號・115.01.23 發照
- 議程原文
- 登悅建設有限公司委託許OO建築師事務所辦理大里區大孝段63 地號土地 (住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為危老重建案件
第 2 案：親家地產股份有限公司
危老・第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下6層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 中正段195、210、211、212
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11201009
- 站上建案
- 親家青海道
- 建照
- 110中都建字第02617號・112.10.13 發照
- 議程原文
- 親家地產股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理西屯區中正段195、210、211、212 等4 筆地號 (第三種商業區)地上22 層地下6 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。本案為危老重建案件
第 3 案：澄石建設有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段335、336、337
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11112042
- 建照
- 113中都建字第00841號・113.05.14 發照
- 議程原文
- 澄石建設有限公司委託李OO建築師事務所辦理北屯區仁平段335、336、337 等3 筆地號 (第五種商業區)地上18 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 4 案：大毅建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段262、263、264、269
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11110001
- 站上建案
- 有愛臻邸
- 建照
- 113中都建字第00977號・114.02.21 發照
- 議程原文
- 大毅建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區美和段262、263、264、269 等4 筆地號 (第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。