都審委員會 112年第556次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.02.22 都審委員會 112年第556次議程 3 案：南屯區 悅騰建設股份有限公司、北屯區 美福倉儲股份有限公司、南屯區 大買家股份有限公司。
會議日期：112.02.22（三）
這場會議審 3 案：南屯區 悅騰建設（地上 18 層、第 1 次變更）、北屯區 美福倉儲（地上 10 層）、南屯區 大買家（地上 14 層）。
第 1 案：悅騰建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 永富段309、310、311、312、313，共 7 筆
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11506017
- 站上建案
- 精銳ABBA
- 建照
- 105中都建字第00562號・115.07.24 發照
- 議程原文
- 悅騰建設股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理南屯區永富段309 、310、311、312、313 等7 筆地號 (第一之B 種住宅區)地上18 層、地下2層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(本案為宜居建築案件)
第 2 案：美福倉儲股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下5層・店舖
- 地段地號
- 碧柳段260
- 委託建築師
- 崔OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11107004
- 建照
- 115中都建字第00681號・115.07.10 發照
- 議程原文
- 美福倉儲股份有限公司委託崔OO建築師事務所辦理北屯碧柳段260 地號土地 (第二種商業區)地上10 層、地下5 層店鋪、餐廳、事務所新建工程案
第 3 案：大買家股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 昌明段346
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11110018
- 站上建案
- 中陽旭月
- 建照
- 112中都建字第01095號・115.09.18 發照
- 議程原文
- 大買家股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區昌明段346 地號土地(第一之一種住宅區)地上14 層、地下2 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。