都審幹事會 112年2月第3次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.02.20 都審幹事會 112年2月第3次議程 4 案：北屯區 青園建設有限公司、西屯區 遠雄建設事業股份有限公司、西屯區 遠雄建設事業股份有限公司、大雅區 臺中市政府警察局大雅分局。
會議日期：112.02.20（一）
這場會議審 4 案：北屯區 青園建設（地上 14 層）、西屯區 遠雄建設事業（地上 9 層）、西屯區 遠雄建設事業（地上 11 層）、大雅區 臺中市政府警察局大雅分局（地上 2 層）。
第 1 案：青園建設有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 敦和段2、8、9、10、22
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108030
- 站上建案
- 青園NEO ONE
- 建照
- 112中都建字第01573號・115.08.19 發照
- 議程原文
- 青園建設有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區敦和段2、8、9、10、22 等5 筆地號 (第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。
第 2 案：遠雄建設事業股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上9層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 廣明段866
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11201028
- 站上建案
- 遠雄洄山行
- 建照
- 112中都建字第01471號・115.01.10 發照
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理西屯區廣明段866 地號土地 (第二種創新研發專用區)地上9 層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 3 案：遠雄建設事業股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上11層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 鑫港尾段351
- 委託建築師
- 李OO聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11112035
- 站上建案
- 遠雄綠美
- 建照
- 112中都建字第01499號・115.03.31 發照
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所辦理西屯區鑫港尾段351 地號土地 (第一之一種住宅區)地上11 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 4 案：臺中市政府警察局大雅分局
- 行政區
- 大雅區
- 樓層與用途
- 地上2層・地下1層・公園
- 地段地號
- 六雅段84、144、194
- 委託建築師
- 江OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11202007
- 建照
- 112中都建字第01343號・114.06.24 發照
- 議程原文
- 臺中市政府警察局大雅分局委託江OO建築師事務所辦理大雅區六雅段84、144、194 等3 筆地號 (公園用地)地上2 層地下1 層六寶派出所新建工程案，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。