都審委員會 112年第563次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.04.12 都審委員會 112年第563次議程 3 案：西屯區 總太地產開發股份有限公司、豐原區 坤聯富建設股份有限公司、北屯區 大毅建設股份有限公司。
會議日期：112.04.12（三）
這場會議審 3 案：西屯區 總太地產開發（第 1 次變更）、豐原區 坤聯富建設（地上 15 層、危老）、北屯區 大毅建設（地上 15 層）。
第 1 案：總太地產開發股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 文商段53
- 委託建築師
- 台灣餘弦建築師事務所
- 備註
- 本案經111 年第500 次及第518 次委員會決議：修正後再提送委員會審議
- 都審案件
- 案號 11105111
- 建照
- 110中都建字第01405號・110.07.12 發照
- 議程原文
- 總太地產開發股份有限公司委託台灣餘弦建築師事務所申請西屯區文商段53 地號(第一種文化商業專用區)地上26 地下5 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(本案經111 年第500 次及第518 次委員會決議：修正後再提送委員會審議)
第 2 案：坤聯富建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 豐南段46、46-1、55、56、56-1
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 備註
- 本案為危老重建案件
- 都審案件
- 案號 11109048
- 站上建案
- 坤聯富原粹
- 建照
- 112中都建字第01375號・112.09.08 發照
- 議程原文
- 坤聯富建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理豐原區豐南段46、46-1、55、56、56-1 等5 筆地號(第二種及第三種住宅區)地上15 層地下3層店鋪、集合住宅新建工程案(本案為危老重建案件)
第 3 案：大毅建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段262、263、264、269
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11110001
- 站上建案
- 有愛臻邸
- 建照
- 113中都建字第00977號・114.02.21 發照
- 議程原文
- 大毅建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區美和段262、263、264、269 等4 筆地號 (第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。