都審委員會 112年第566次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.04.26 都審委員會 112年第566次議程 3 案：北屯區 新美齊股份有限公司、西屯區 雙橡園開發股份有限公司、東區 豐謙建設股份有限公司。
會議日期：112.04.26（三）
這場會議審 3 案：北屯區 新美齊（地上 19 層）、西屯區 雙橡園開發（地上 41 層、第 2 次變更）、東區 豐謙建設（地上 22 層）。
第 1 案：新美齊股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 仁平段172、177
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11201022
- 建照
- 112中都建字第01352號・114.05.28 發照
- 議程原文
- 新美齊股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理北屯區仁平段172、177等2 筆地號(第一之一種住宅區)地上19 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)
第 2 案：雙橡園開發股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上41層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 鑫港尾段326、333、340、341
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11110041
- 站上建案
- 雙橡園4117
- 建照
- 106中都建字第00187號・112.09.05 發照
- 議程原文
- 雙橡園開發股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理西屯區鑫港尾段326、333、340、341 等4 筆地號(第五種商業區)地上41 層地下4 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計) (本案為宜居建築案件)
第 3 案：豐謙建設股份有限公司
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 頂橋子頭段10、10-12、10-18、10-19、10-28，共 9 筆
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11112012
- 議程原文
- 豐謙建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理東區頂橋子頭段10、10-12、10-18、10-19、10-28 等9 筆地號 (第二種住宅區)地上22 層、地下3 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。