都審幹事會 112年4月第3次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.04.24 都審幹事會 112年4月第3次議程 3 案：南區 惠信建設股份有限公司、西屯區 和瑞建設股份有限公司、北屯區 寶急開發股份有限公司。
會議日期：112.04.24（一）
這場會議審 3 案：南區 惠信建設（地上 17 層）、西屯區 和瑞建設（地上 15 層、危老）、北屯區 寶急開發（地上 22 層）。
第 1 案：惠信建設股份有限公司
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 大慶段242、243、244、245
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204002
- 站上建案
- 惠宇拾山
- 建照
- 112中都建字第01775號・115.03.25 發照
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理南區大慶段242、243、244、245 等4 筆地號 (第一之一種住宅區)地上17 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。本案為宜居建築案件
第 2 案：和瑞建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 中義段586、586-1、586-2、586-3、587、587-1、588-6、588-7、588-8、588-9、588-10、589、590、591、592-12、592-13、592-14
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203046
- 站上建案
- 和瑞文華樂章
- 建照
- 113中都建字第00030號・114.07.25 發照
- 議程原文
- 和瑞建設股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理西屯區中義段586、586-1、586-2、586-3、587、587-1、588-6、588-7、588-8、588-9、588-10、589、590、591、592-12、592-13、592-14 等17 筆地號(第二種住宅區)地上15 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審議。本案為危老重建案件
第 3 案：寶急開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段434、435、436、437、438、444
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204007
- 站上建案
- 寶輝SKY PARK
- 建照
- 112中都建字第01459號・114.08.15 發照
- 議程原文
- 寶急開發股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理北屯區美和段434、435、436、437、438、444 等6 筆地號(第一之一種住宅區)地上22 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。