都審簡化小組委員會 112年第239次｜都審會議

第 1 案：廖昱嘉

行政區

西屯區

樓層與用途

地上1層

地段地號

廣明段870

委託建築師

梁OO建築師事務所

都審案件

案號 11111007

建照

112中都建字第01827號・112.11.28 發照

議程原文

廖昱嘉委託梁OO建築師事務所辦理西屯區廣明段870 地號土地(第二種創新研發專用區)地上1 層飲食店新建工程案，提請審議。

第 2 案：法相山辯經寺

行政區

北屯區

樓層與用途

地上7層・地下2層・住宅、辦公室

地段地號

南興段242

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11110049

建照

114中都建字第01231號・114.08.14 發照

議程原文

法相山辯經寺委託吳OO建築師事務所申請北屯區南興段242 地號土地 (第一之一種住宅區)地上7 層地下2 層金融證券、辦公室新建工程案，提請審議。

第 3 案：立彩建設有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・集合住宅

地段地號

仁平段182、183、184

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11202019

站上建案

敘DOS

建照

113中都建字第00078號・115.09.11 發照

議程原文

立彩建設有限公司委託陳OO建築師事務所申請北屯區仁平段182、183、184 等3 筆地號(第一之一種住宅區)地上12 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審議。

第 4 案：冠德建設股份有限公司

危老・第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上24層・地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

松昌段612-2、612-6、612-12、612-13

委託建築師

九典聯合建築師事務所

都審案件

案號 11201023

站上建案

冠德崇德綻

建照

111中都建字第01087號・114.12.09 發照

議程原文

冠德建設股份有限公司委託九典聯合建築師事務所申請北屯區松昌段612-2、612-6、612-12、612-13 等4筆地號(第二之一種商業區)地上24 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。本案為宜居建築及危老重建案件(第236 次小組委員會決議，修正後再提送小組會審議)

第 5 案：帝璟建設股份有限公司

第 3 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅

地段地號

鑫新平段328

委託建築師

劉OO建築師事務所

都審案件

案號 11202036

站上建案

帝璟寬和

建照

106中都建字第00178號・112.09.08 發照

議程原文

帝璟建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請北屯區鑫新平段328 地號土地 (第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案(第三次變更設計)，提請審議。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。