都審委員會 112年第580次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.07.19 都審委員會 112年第580次議程 3 案：北屯區 惠信建設股份有限公司、南屯區 鉅本建設股份有限公司、沙鹿區 嘉陽學校財團法人。
會議日期：112.07.19（三）
這場會議審 3 案：北屯區 惠信建設、南屯區 鉅本建設（地上 14 層）、沙鹿區 嘉陽學校財團法人（地上 5 層、第 2 次變更）。
第 1 案：惠信建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段269、270、271
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204032
- 建照
- 113中都建字第00307號・113.02.07 發照
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理北屯區仁平段269、270、271 等3 筆地號(第一之一種住宅區)地上24 地下2 層集合住宅新建工程案。(110.12.29 都審委員會第490 次決議再提會案件)
第 2 案：鉅本建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 昌明段438、439、440、453
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11205021
- 站上建案
- 鉅虹蒔美
- 建照
- 112中都建字第01837號・114.03.26 發照
- 議程原文
- 鉅本建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南屯區昌明段438、439、440、453 等4 筆地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案。本案宜居建築案件
第 3 案：嘉陽學校財團法人
第 2 次變更
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下1層・學校
- 地段地號
- 明德段29、31、32、33、33-1、33-2
- 委託建築師
- 洪OO建築師事務所
- 議程原文
- 嘉陽學校財團法人委託洪OO建築師事務所辦理沙鹿區明德段29、31、32、33、33-1、33-2 等6 筆地號(文教區、學校用地)地上5 層地下1 層校舍新建工程案(第2 次變更設計)(僅變更建築立面外牆油漆粉刷變更為噴塗仿石漆)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。