都審幹事會 112年7月第4次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.07.31 都審幹事會 112年7月第4次議程 6 案：南屯區 均翰建設股份有限公司、西屯區 寶急開發股份有限公司、西屯區 寶急開發股份有限公司、大里區 金旺盛建設有限公司等。
會議日期：112.07.31（一）
這場會議審 6 案：南屯區 均翰建設（地上 15 層）、西屯區 寶急開發（地上 24 層、都更、第 2 次變更）、西屯區 寶急開發（地上 24 層、都更、第 2 次變更）、大里區 金旺盛建設（地上 26 層、危老） 等。
第 1 案：均翰建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 昌明段68、69
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 均翰建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理南屯區昌明段68、69 等2 筆地號(第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審議。
第 2 案：寶急開發股份有限公司
都更・第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 信安段691、702
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207008
- 站上建案
- 寶輝國際莊園
- 建照
- 109中都建字第01963號・113.05.30 發照
- 議程原文
- 寶急開發股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理西屯區信安段691、702 等2 筆地號(第一種及第二種商業區)地上24 層地下3 層店舖、辦公室及集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。本案為宜居建築及都市更新案件
第 3 案：寶急開發股份有限公司
都更・第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 信安段698、700
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207036
- 站上建案
- 寶輝世紀莊園
- 建照
- 109中都建字第01962號・113.05.22 發照
- 議程原文
- 寶急開發股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理西屯區信安段698、700 等2 筆地號(第一之一種及第三之一種住宅區)地上24 層地下3 層店舖、辦公室及集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。本案為宜居建築及都市更新案件
第 4 案：金旺盛建設有限公司
危老
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下6層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大仁段209、210、211、211-1、212、213、214、215
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203043
- 建照
- 110中都建字第02621號・113.05.01 發照
- 議程原文
- 金旺盛建設有限公司委託吳OO建築師事務所辦理大里區大仁段209、210、211、211-1、212、213、214、215 等8 筆地號(商業區)地上26 層地下6 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審議。本案為危老重建案件
第 5 案：鉅虹建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 樂田段184、187、188
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207032
- 建照
- 113中都建字第00766號・113.05.01 發照
- 議程原文
- 鉅虹建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南屯區樂田段184、187、188 等3 筆地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審議。
第 6 案：鉅陞建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 上石碑段835、835-3、835-4、835-7、835-11、836-23、837-3、837-4、842
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207006
- 站上建案
- 囍御水湳
- 建照
- 112中都建字第02021號・115.07.31 發照
- 議程原文
- 鉅陞建設股份有限公司委託戴OO建築師事務所辦理西屯區上石碑段835、835-3、835-4、835-7、835-11、836-23、837-3、837-4、842 等9 筆地號(第三之二種住宅區)地上15 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審議。本案為宜居建築及危老重建案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。