都審委員會 112年第584次｜都審會議

第 1 案：英倫開發建設股份有限公司

危老

行政區

中區

樓層與用途

地上27層・地下5層・集合住宅

地段地號

自由段六小段1-1、1-14、1-30、1-31、1-32、1-33、1-38、1-41、1-42、1-43；重慶段六小段5-10、5-11、5-21

委託建築師

榮光建築師事務所

備註

本案為宜居建築及危老重建案件

都審案件

案號 11205004

站上建案

時代公園大廈

建照

113中都建字第00672號・115.09.09 發照

議程原文

英倫開發建設股份有限公司委託榮光建築師事務所辦理中區中區自由段六小段1-1、1-14、1-30、1-31、1-32、1-33、1-38、1-41、1-42、1-43 地號及重慶段六小段5-10、5-11、5-21 等13筆地號(第一種及第二種商業區)地上27 層地下5 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築及危老重建案件)

第 2 案：坤悅開發股份有限公司

都更・第 2 次變更

行政區

南區

樓層與用途

地上22層・地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

樹子腳段621、622、623、630、630-3、631、631-3、631-4、631-5

委託建築師

劉OO建築師事務所

備註

本案為都市更新案件

都審案件

案號 11206010

站上建案

坤悅語文心

建照

111中都建字第00315號・112.03.22 發照

議程原文

坤悅開發股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理南區樹子腳段621、622、623、630、630-3、631、631-3、631-4、631-5 等9 筆地號(第二、三種住宅區)地上22 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案( 第二次變更設計)(本案為都市更新案件)(本次涉及提會項目為變更外部性服務設施及景觀提升計畫內容、裝飾物專章等)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。