都審幹事會 112年11月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.11.06 都審幹事會 112年11月第1次議程 5 案：北屯區 豐邑建設股份有限公司、北屯區 龍寶建設有限公司及大毅建設股份有限公司、豐原區 久樘開發股份有限公司、南屯區 碩茂建設股份有限公司等。
會議日期：112.11.06（一）
這場會議審 5 案：北屯區 豐邑建設（地上 18 層）、北屯區 龍寶建設及大毅建設（地上 15 層）、豐原區 久樘開發（地上 15 層）、南屯區 碩茂建設（地上 17 層） 等。
第 1 案：豐邑建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 榮德段376、377、378、379、382、383、384、385
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210019
- 站上建案
- 豐碩
- 建照
- 113中都建字第00689號・114.07.30 發照
- 議程原文
- 豐邑建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理北屯區榮德段376、377、378、379、382、383、384、385 等8 筆地號(第一之一種住宅區)地上18 層地下2層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。
第 2 案：龍寶建設有限公司及大毅建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 美和段262、263、264、268、269
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11110001
- 站上建案
- 有愛臻邸
- 建照
- 113中都建字第00977號・114.02.21 發照
- 議程原文
- 龍寶建設有限公司及大毅建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區美和段262、263、264、268、269 等5 筆地號(第一之一種住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。
第 3 案：久樘開發股份有限公司
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 一心段481、481-1、481-2、482、482-1、483、492、492-1、492-2、493、493-1
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210020
- 站上建案
- 久樘雋陽
- 建照
- 114中都建字第00055號・115.08.19 發照
- 議程原文
- 久樘開發股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理豐原區一心段481、481-1、 481-2、482、482-1、483、492、492-1、492-2、493、493-1 等11 筆地號(第二種及第三種住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。
第 4 案：碩茂建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 鎮福段248
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210040
- 建照
- 113中都建字第01344號・114.10.21 發照
- 議程原文
- 碩茂建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所辦理南屯區南屯區鎮福段248 地號土地(第一之一種住宅區)地上17 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。
第 5 案：鉅虹建設股份有限公司
第 4 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 碧柳段68
- 委託建築師
- 永續建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210038
- 站上建案
- 深CASA
- 建照
- 109中都建字第02136號・112.10.21 發照
- 議程原文
- 鉅虹建設股份有限公司委託永續建築師事務所辦理北屯區碧柳段68 地號土地(第二之一種住宅區)地上15層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案(第四次變更設計) (宜居建築案件)，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。