都審幹事會 113年1月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.01.08 都審幹事會 113年1月第1次議程 3 案：南屯區 特區開發建設股份有限公司、南屯區 秉和建設股份有限公司、南屯區 南悅建設股份有限公司。
會議日期：113.01.08（一）
這場會議審 3 案：南屯區 特區開發建設（地上 28 層）、南屯區 秉和建設（地上 14 層）、南屯區 南悅建設（地上 15 層）。
第 1 案：特區開發建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上28層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 三富段41、45、46、48、49
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11212025
- 站上建案
- 雙橡園1920
- 建照
- 113中都建字第00968號・113.06.03 發照
- 議程原文
- 特區開發建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理南屯區三富段 41、45、46、48、49 地號等5 筆(第一之B 種及第一之C 種住宅區)地上28 層地下3層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審查。
第 2 案：秉和建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 樂田段52、53
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11212022
- 建照
- 113中都建字第01102號・113.06.29 發照
- 議程原文
- 秉和建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理南屯區樂田段52、53 等2 筆地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：南悅建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 樂田段16、17、18
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210024
- 站上建案
- 南悅樂田
- 建照
- 113中都建字第01039號・114.09.14 發照
- 議程原文
- 南悅建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區樂田段16、17、18 等3 筆地號(第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。