都審幹事會 113年2月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.02.19 都審幹事會 113年2月第2次議程 3 案：北屯區 睿馥建設有限公司、東區 福容開發股份有限公司、南屯區 豐邑建設股份有限公司。
會議日期：113.02.19（一）
這場會議審 3 案：北屯區 睿馥建設（地上 12 層、危老）、東區 福容開發（地上 22 層）、南屯區 豐邑建設（地上 23 層、危老）。
第 1 案：睿馥建設有限公司
危老
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 建功段699-5、699-6、712、713、716、743、743-1、744、744-1、744-2、745、746、747、750、750-3、750-4、750-5
- 委託建築師
- 榮光建築師事務所
- 站上建案
- 睿馥君和
- 建照
- 113中都建字第01982號・113.11.27 發照
- 議程原文
- 睿馥建設有限公司委託榮光建築師事務所辦理北屯區建功段699-5、699-6、712、713、716、743、743-1、744、744-1、744-2、745、746、747、750、750-3、750-4、750-5 等17 筆地號(第一種商業區、第二種及第三種住宅區)地上12 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(危老重建案件)，提請審查。
第 2 案：福容開發股份有限公司
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 練武段1047
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210047
- 建照
- 114中都建字第00139號・114.01.21 發照
- 議程原文
- 福容開發股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理東區練武段1047 地號土地(第七種商業區)地上22 層地下6 層集合住宅新建工程案，提請審查。(12 月第3 次幹事會再提會案件)
第 3 案：豐邑建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 三塊厝段1286-2、1290、1290-4、1291-1、1291-26、1291-27；永定段673-2、673-6
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11302002
- 站上建案
- 豐邑泊金灣
- 建照
- 113中都建字第01891號・115.03.18 發照
- 議程原文
- 豐邑建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理南屯區三塊厝段1286-2、1290、1290-4、1291-1、1291-26、1291-27 及永定段673-2、673-6 等8 筆地號(第一之三種住宅區)地上23 層地下4 層集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。