都審幹事會 113年5月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.05.13 都審幹事會 113年5月第2次議程 4 案：大里區 登悅建設股份有限公司、大里區 登悅建設股份有限公司、北屯區 太子崇德實業股份有限公司、北屯區 漢宇建設股份有限公司。
會議日期：113.05.13（一）
這場會議審 4 案：大里區 登悅建設（地上 26 層、危老）、大里區 登悅建設（地上 15 層、危老）、北屯區 太子崇德實業（地上 6 層）、北屯區 漢宇建設（地上 27 層、第 1 次變更）。
第 1 案：登悅建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 大仁段340、341
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304040
- 建照
- 114中都建字第00609號・114.04.23 發照
- 議程原文
- 登悅建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理大里區大仁段340、341 等2 筆地號(商業區)地上26層地下5 層集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)，提請審查。
第 2 案：登悅建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大仁段350、351
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304041
- 建照
- 114中都建字第01766號・114.12.13 發照
- 議程原文
- 登悅建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理大里區大仁段350、351 等2 筆地號(住宅區)地上15層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)，提請審查。
第 3 案：太子崇德實業股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上6層・地下3層・商場、市場
- 地段地號
- 仁美段1701
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304021
- 建照
- 114中都建字第01114號・115.05.08 發照
- 議程原文
- 太子崇德實業股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區仁美段1701 地號土地(市場用地)地上6 層地下3 層商場新建工程案，提請審查。
第 4 案：漢宇建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上27層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 溝背段52、53、55
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304026
- 站上建案
- 漢宇雲衍
- 建照
- 109中都建字第01632號・113.09.30 發照
- 議程原文
- 漢宇建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區溝背段52、53、55 等3 筆地號(第二種商業區)地上27 層地下4 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。