都審幹事會 113年8月第2次｜都審會議

第 1 案：尉寶建設股份有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上28層・地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

三塊厝段844-2、848、848-1、848-2、848-3、848-4、848-6、848-7、849、850、850-2、850-3、850-4、850-5、850-6、850-7

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11307013

建照

114中都建字第01329號・114.09.04 發照

議程原文

尉寶建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區三塊厝段844-2、848、848-1、848-2、848-3、848-4、848-6、848-7、849、850、850-2、850-3、850-4、850-5、850-6、850-7 等16 筆地號(第二種住宅區)地上28 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)，提請審查。

第 2 案：泓瑞建設股份有限公司

危老

行政區

東區

樓層與用途

地上14層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

旱溪段22-2、22-4、22-5、22-8、22-76、378-12、378-14

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11307001

建照

114中都建字第01496號・114.10.16 發照

議程原文

泓瑞建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理東區旱溪段22-2、22-4、22-5、22-8、22-76、378-12、378-14 等7 筆地號(第一種及第二種住宅區)地上14 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(危老重建案件)，提請審查。

第 3 案：鈞美建設股份有限公司

危老

行政區

梧棲區

樓層與用途

地上18層・地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

梧棲段2914、2915、2915-1、2916

委託建築師

郭OO及林OO建築師事務所

都審案件

案號 11306049

建照

115中都建字第00556號・115.06.05 發照

議程原文

鈞美建設股份有限公司委託郭OO及林OO建築師事務所辦理梧棲區梧棲段2914、2915、2915-1、2916 等4 筆地號土地(第三種商業區)地上18 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(危老重建案件)，提請審查。

第 4 案：齊裕營造股份有限公司

第 3 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上36層・地下8層・集合住宅、店舖、辦公室

地段地號

惠順段11、11-1

委託建築師

大容聯合建築師事務所

都審案件

案號 11303051

站上建案

雲頂

建照

111中都建字第01678號・114.02.24 發照

議程原文

齊裕營造股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理西屯區惠順段11、11-1 等2 筆地號(第四之一種商業區)地上36 層地下8 層店舖、辦公室及集合住宅新建工程案(第三次變更設計)，提請審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。