台中市梧棲區梧棲段2914,2915,2915-1,2916等4筆地號地上18層地下4層(店舖,集合住宅)新建工程案
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
梧棲區 鈞美建設股份有限公司都市設計審議案（案號 11306049），地上18層・地下4層・集合住宅、店舖，基本資料、平面配置圖、外觀透視圖與審議會議。
案號 11306049・梧棲區
鈞美建設股份有限公司在梧棲區梧棲段2914 等 4 筆地號，申請地上 18 層、地下 4 層的集合住宅、店舖。基地 902.66 坪、總樓地板 8,642.47 坪，284 戶、汽車 230 輛。建照 115中都建字第00556號（115.06.05 發照）。
基本資料
- 申請人
- 鈞美建設股份有限公司
- 設計人
- 郭OO建築師事務所、林OO建築師事務所
- 使用分區
- 第三種商業區
- 基地面積
- 2,984.00 ㎡（902.66 坪）
- 總樓地板面積
- 28,570.14 ㎡（8,642.47 坪）
- 建蔽率
- 41.53%，法定 80.00%
- 容積率
- 500.00%，含獎勵 502.40%，法定 500.00%
- 樓層
- 地上 18 層・地下 4 層
- 建物高度
- 67.90 m
- 戶數
- 284 戶
- 停車位
- 汽車 230 輛・機車 284 輛
位置
- 地段地號
- 梧棲段2914、2915、2915-1、2916
- 建照
- 115中都建字第00556號・115.06.05 發照
審議會議（共 3 場）
官方文件
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。