都審幹事會 113年9月第4次｜都審會議

第 1 案：聯聚建設股份有限公司

危老

行政區

西屯區

樓層與用途

地上27層・地下7層・集合住宅、店舖

地段地號

惠安段9

委託建築師

郭OO建築師事務所

都審案件

案號 11108025

建照

114中都建字第01438號・114.10.02 發照

議程原文

聯聚建設股份有限公司委託郭OO建築師事務所辦理西屯區惠安段9 地號土地(第三種商業區)地上27 層地下7 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)( 111 年9 月第3 次幹事會再提會案件)

第 2 案：坤聯發建設股份有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上14層・地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

惠禮段19-2、20、21、22、23

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11309004

站上建案

文森匯

建照

114中都建字第00602號・114.04.18 發照

議程原文

坤聯發建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理南屯區惠禮段19-2、20、21、22、23 等5 筆地號(第一種商業區)地上14 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)

第 3 案：登悅建設股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上13層・地下2層・集合住宅

地段地號

昌明段137、142

委託建築師

趙OO建築師事務所

都審案件

案號 11409034

站上建案

登陽明日昇

建照

114中都建字第00424號・115.01.04 發照

議程原文

登悅建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理南屯區昌明段137、142 等2 筆地號(第一之三種住宅區)地上13 層地下2 層集合住宅新建工程案

第 4 案：臺中市政府住宅發展工程處

行政區

北區

樓層與用途

地上20層・地下4層・集合住宅、店舖、學校

地段地號

錦村段19-6、27-1、28、29、35-11、67-8、69、69-4、70-1、71、71-3、71-11、71-14、71-19、72-9

委託建築師

開務聯合建築師事務所

都審案件

案號 11306003

建照

114中都建字第00508號・115.01.26 發照

議程原文

臺中市政府住宅發展工程處委託開務聯合建築師事務所辦理北區錦村段19-6、27-1、28、29、35-11、67-8、69、69-4、70-1、71、71-3、71-11、71-14、71-19、72-9 等15 筆地號(第三種住宅區)地上20 層地下4 層店舖、幼兒園、托嬰中心、社會福利機構及集合住宅新建工程案

第 5 案：鉅本建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

昌明段438、439、440、449、450、451、452、453

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11309014

站上建案

鉅虹蒔美

建照

112中都建字第01837號・114.03.26 發照

議程原文

鉅本建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南屯區昌明段438、439、440、449、450、451、452、453 等8 筆地號(第一之一種住宅區)地上15 層地下2層店舖及集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。