都審幹事會 114年1月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.01.06 都審幹事會 114年1月第1次議程 4 案：北屯區 太子建設開發股份有限公司、北屯區 寶急開發股份有限公司、西區 鉅泰建設股份有限公司、南屯區 國家住宅及都市更新中心。
會議日期：114.01.06（一）
這場會議審 4 案：北屯區 太子建設開發（地上 14 層、第 1 次變更）、北屯區 寶急開發（地上 20 層、第 2 次變更）、西區 鉅泰建設（地上 28 層、危老）、南屯區 國家住宅及都市更新中心（地上 14 層、都更）。
第 1 案：太子建設開發股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 榮德段129、130、131、137、137、138
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312001
- 建照
- 111中都建字第00455號・114.09.14 發照
- 議程原文
- 太子建設開發股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區榮德段129、130、131、137、137、138 等5 筆地號 (第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)
第 2 案：寶急開發股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段434、435、436、437、438、444
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312035
- 站上建案
- 寶輝SKY PARK
- 建照
- 112中都建字第01459號・114.08.15 發照
- 議程原文
- 寶急開發股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區美和段434、435、436、437、438、444 等6 筆地號(第一之一種住宅區)地上20 層地下3 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計)(宜居建築案件)
第 3 案：鉅泰建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上28層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 麻園頭段16-4、16-7、16-14、16-15、16-33、16-37
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 站上建案
- 鼎泰上珹
- 建照
- 114中都建字第01245號・114.08.15 發照
- 議程原文
- 鉅泰建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理西區麻園頭段16-4、16-7、16-14、16-15、16-33、16-37 等6 筆地號(第三種商業區)地上28 層地下6 層集合住宅新建工程案(危老重建案件)
第 4 案：國家住宅及都市更新中心
都更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・住宅、社會住宅
- 地段地號
- 春安段12、13、27、28、29
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312010
- 建照
- 114中都建字第01189號・115.08.28 發照
- 議程原文
- 國家住宅及都市更新中心委託李OO建築師事務所辦理南屯區春安段12、13、27、28、29 等5 筆地號(第二種住宅區)地上14 層地下3 層社會住宅新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。