都審簡化小組委員會 114年第267次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.01.24 都審簡化小組委員會 114年第267次議程 6 案：北屯區 裕翔建設股份有限公司、北屯區 太子崇德實業股份有限公司、北屯區 財團法人中國醫藥大學、西屯區 大立光電股份有限公司等。
會議日期：114.01.24（五）
這場會議審 6 案：北屯區 裕翔建設（地上 18 層、第 4 次變更）、北屯區 太子崇德實業（地上 6 層）、北屯區 財團法人中國醫藥大學（地上 9 層、第 3 次變更）、西屯區 大立光電（地上 8 層、都更、第 3 次變更） 等。
第 1 案：裕翔建設股份有限公司
第 4 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 景美段107
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11310033
- 站上建案
- 研山
- 建照
- 110中都建字第02028號・113.06.18 發照
- 議程原文
- 裕翔建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區景美段107 地號土地(第二種住宅區)地上18 層地下3 層集合住宅新建工程案(第四次變更設計)(宜居建築案件)(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)
第 2 案：太子崇德實業股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上6層・地下3層・商場、市場
- 地段地號
- 仁美段1701
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304021
- 建照
- 114中都建字第01114號・115.05.08 發照
- 議程原文
- 太子崇德實業股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區仁美段1701 地號土地(市場用地)地上6 層地下3 層商場新建工程案(宜居建築案件)(第648 次委員會決議確實修正後再送簡化小組委員會審議)
第 3 案：財團法人中國醫藥大學
第 3 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上9層・地下3層・醫院
- 地段地號
- 大仁段465、466、466-3、466-4、472
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304012
- 建照
- 111中都建字第01951號・114.03.27 發照
- 議程原文
- 財團法人中國醫藥大學委託陳OO建築師事務所辦理北屯區大仁段465、466、466-3、466-4、472 等5 筆地號(醫療衛生機構用地)地上9 層地下3 層醫院新建工程案(第三次變更設計)
第 4 案：大立光電股份有限公司
都更・第 3 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上8層・地下2層・廠房、宿舍
- 地段地號
- 安和段236
- 委託建築師
- 楊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312003
- 建照
- 110中都建字第00088號・114.06.18 發照
- 議程原文
- 大立光電股份有限公司委託楊OO建築師事務所辦理西屯區安和段236 地號土地(乙種工業區)地上8 層地下2 層廠房及宿舍新建工程案(第三次變更設計)(都市更新案件)
第 5 案：大里市中興國宅都市更新會
都更・第 1 次變更
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 東湖段436、433-2
- 委託建築師
- 洪OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11309047
- 站上建案
- 軟園尊邸
- 建照
- 107中都建字第02444號・114.12.11 發照
- 議程原文
- 大里市中興國宅都市更新會委託洪OO建築師事務所辦理大里區東湖段436、433-2 等2 筆地號(住宅區)地上20 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(第一次變更設計)
第 6 案：興富發建設股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上37層・地下7層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 惠民段115
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11311034
- 站上建案
- 鉑金愛悅
- 建照
- 106中都建字第00756號・114.10.29 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理西屯區惠民段115 等1 筆地號土地(第六種新市政中心專用區)地上37 層地下7 層店舖、辦公室及集合住宅新建工程案(第三次變更設計)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。