都審幹事會 114年7月第2次｜都審會議

第 1 案：時代開發建設股份有限公司

危老

行政區

東區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅

地段地號

旱溪段23、23-20、23-41、23-42、23-44

委託建築師

榮光建築師事務所

都審案件

案號 11401006

站上建案

時代麗池大廈

建照

115中都建字第00391號・115.04.16 發照

議程原文

時代開發建設股份有限公司委託榮光建築師事務所辦理東區旱溪段23、23-20、23-41、23-42、23-44 等5 筆地號(第一種及第二種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案(危老重建案件)

第 2 案：精晨建設股份有限公司

危老・第 1 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上12層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

楓樹段1378、1379、1385-4、1386-11、1387、1387-2

委託建築師

銘誼建築師事務所

都審案件

案號 11105127

站上建案

精晨LIFE SHOW

建照

115中都建字第00168號・115.02.05 發照

議程原文

精晨建設股份有限公司委託銘誼建築師事務所辦理南屯區楓樹段1378、1379、1385-4、1386-11、1387、1387-2 等6 筆地號(第二之二種住宅區)地上12 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(危老重建案件)

第 3 案：富旺國際開發股份有限公司

危老

行政區

西屯區

樓層與用途

地上14層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

何安段519、520、522、523、524、525、526、530、531、532、602、603、604、605、606、607

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11406035

議程原文

富旺國際開發股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理西屯區何安段519、520、522、523、524、525、526、530、531、532、602、603、604、605、606、607等16 筆地號(第二種住宅區)地上14 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(危老重建案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。