都審簡化小組委員會 114年第276次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.08.01 都審簡化小組委員會 114年第276次議程 6 案：西屯區 聚碩建設股份有限公司、南屯區 國立台中科技大學、南屯區 富宇建設股份有限公司、北屯區 富華創新股份有限公司等。
會議日期：114.08.01（五）
這場會議審 6 案：西屯區 聚碩建設（地上 11 層）、南屯區 國立台中科技大學（地上 6 層、第 1 次變更）、南屯區 富宇建設（地上 21 層、危老、第 3 次變更）、北屯區 富華創新（第 2 次變更） 等。
第 1 案：聚碩建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上11層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 生態段37
- 委託建築師
- 蔡OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312038
- 站上建案
- 聚碩仁玉
- 建照
- 114中都建字第01733號・114.12.05 發照
- 議程原文
- 聚碩建設股份有限公司委託蔡OO建築師事務所辦理西屯區生態段37 地號土地(第二種生態住宅專用區)地上11 層地下3 層集合住宅新建工程案(第272 次簡化小組委員會決議，修正後再送簡化小組委員會審議)
第 2 案：國立台中科技大學
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上6層・地下1層・宿舍
- 地段地號
- 寶文段24、24-1、31、31-1、33-1、33-2、64-1、66、67、69-1、70、70-1、70-2、71、71-1、71-2、71-3、100
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11403035
- 建照
- 112中都建字第01432號・115.02.03 發照
- 議程原文
- 國立臺中科技大學委託張OO建築師事務所辦理南屯區寶文段24、24-1、31、31-1、33-1、33-2、64-1、66、67、69-1、70、70-1、70-2、71、71-1、71-2、71-3、100 等18 筆地號(文大用地)地上6 層地下1 層學生宿舍新建工程(第一次變更設計)
第 3 案：富宇建設股份有限公司
危老・第 3 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上21層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 寶山段1033
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11406036
- 站上建案
- 富宇市政大道
- 建照
- 108中都建字第01417號・114.12.09 發照
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南屯區寶山段1033 地號土地(第三種住宅區)地上21層地下4 層集合住宅新建工程案(第三次變更設計)(危老重建案件)
第 4 案：富華創新股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 鑫新平段330、331、332
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11405035
- 站上建案
- 之序
- 建照
- 110中都建字第01668號・114.10.29 發照
- 議程原文
- 富華創新股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區鑫新平段330、331、332 等3 筆地號(第一之一種住宅區) 店舖、辦公室及集合住宅(第二次變更設計)(宜居建築案件)
第 5 案：敦上開發建設股份有限公司
危老・第 1 次變更
- 行政區
- 大甲區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 順天段755
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11405007
- 站上建案
- 樺懋一品花園
- 建照
- 111中都建字第00857號・114.11.08 發照
- 議程原文
- 敦上開發建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理大甲區順天段755 地號土地(住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(危老重建案件)
第 6 案：恆笙建築開發股份有限公司
危老・第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 大進段1011、1012、1013、1014、1015
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11305046
- 站上建案
- 樂樂璵里
- 建照
- 114中都建字第00141號・115.09.04 發照
- 議程原文
- 恆笙建築開發股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區大進段1011、1012、1013、1014、1015 等5 筆地號(第二種住宅區)地上13 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(危老重建及宜居建築案件)(第3 次專案小組委員會決議，公共藝術於地下室頂板前提送簡化小組委員會審議)
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。