都審簡化小組委員會 114年第277次｜都審會議

第 1 案：惠昇建設股份有限公司

第 3 次變更

行政區

南區

樓層與用途

地上26層・地下5層・集合住宅

地段地號

頂橋子頭段375-4、375-12、382

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11105142

站上建案

惠宇國圖館

建照

110中都建字第01243號・114.11.28 發照

議程原文

惠昇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南區頂橋子頭段375-4、375-12、382 等3 筆地號(第二種及第五種住宅區)地上26 層地下5 層集合住宅新建工程(第三次變更設計)(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)

第 2 案：豐邑建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上24層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

景福段116

委託建築師

永豐建築師事務所

都審案件

案號 11506021

站上建案

豐邑太原YES

建照

112中都建字第00328號・114.12.24 發照

議程原文

豐邑建設股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理北屯區景福段116 地號土地(第五種商業區)地上24 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)

第 3 案：大美投資股份有限公司及豐邑百貨股份有限公司

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上53層・地下10層・辦公室、商場

地段地號

惠國段174、175、176、177

委託建築師

趙OO建築師事務所

都審案件

案號 11504011

建照

112中都建字第00687號・115.06.22 發照

議程原文

大美投資股份有限公司及豐邑百貨股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理西屯區惠國段174、175、176、177 等4 筆地號(第四種新市政中心專用區)地上53 層地下10 層辦公室及商場新建工程案(第一次變更設計)(第275 次簡化小組委員會決議，確實修正後再提送簡化小組委員會審議)

第 4 案：遠雄建設事業股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上25層・地下5層・集合住宅、店舖

地段地號

惠國段52、56

委託建築師

劉OO建築師事務所

站上建案

遠雄夏綠蒂

建照

114中都建字第01798號・115.08.27 發照

議程原文

遠雄建設事業股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理西屯區惠國段52、56 等2 筆地號土地(第三種新市政中心專用區)地上25 層地下5 層店舖及集合住宅新建工程案(第342 次聯席委員會決議，確實修正後再提送簡化小組委員會審議)

第 5 案：國泰建設股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

永豐段72

委託建築師

王OO建築師事務所

都審案件

案號 11311019

建照

114中都建字第01825號・115.06.21 發照

議程原文

國泰建設股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理西南屯區永豐段72 地號土地(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(第687 次委員會決議，確實修正後再提送簡化小組委員會審議)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。