都審簡化小組委員會 115年第289次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
115.05.08 都審簡化小組委員會 115年第289次議程 6 案：潭子區 勝發建設股份有限公司、南屯區 鉅虹建設股份有限公司、南屯區 鉅虹建設股份有限公司、北屯區 敦泰建設股份有限公司等。
會議日期：115.05.08（五）
這場會議審 6 案：潭子區 勝發建設（地上 15 層、第 1 次變更）、南屯區 鉅虹建設（地上 11 層、第 1 次變更）、南屯區 鉅虹建設（地上 10 層、第 1 次變更）、北屯區 敦泰建設（地上 13 層、第 2 次變更） 等。
第 1 案：勝發建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 僑興段25
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 建照
- 113中都建字第01128號・115.07.31 發照
- 議程原文
- 勝發建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理潭子區僑興段段25 地號土地(第一之二種住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(第一次變更設計)(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)
第 2 案：鉅虹建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上11層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 樂田段158
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11504008
- 站上建案
- 鉅虹天麗
- 建照
- 113中都建字第00002號・115.08.13 發照
- 議程原文
- 鉅虹建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南屯區樂田段158 地號土地(第一之一種住宅區)地上11 層地下2 層集合住宅新建工程案 (第一次變更設計)
第 3 案：鉅虹建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 樂田段170
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11504005
- 站上建案
- 鉅虹天蒔
- 建照
- 112中都建字第02008號・115.07.30 發照
- 議程原文
- 鉅虹建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南屯區樂田段170 地號土地(第一之一種住宅區)地上10 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(第一次變更設計)
第 4 案：敦泰建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 洲際段664
- 委託建築師
- 永續建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11502020
- 站上建案
- 敦泰一境
- 建照
- 112中都建字第00513號・115.09.18 發照
- 議程原文
- 敦泰建設股份有限公司委託永續建築師事務所辦理北屯區洲際段664 地號土地(第一之一種住宅區)地上13層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(第二次變更設計)
第 5 案：台億建築經理股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 鎮福段26
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11503011
- 站上建案
- 南悅喜苑
- 建照
- 112中都建字第01021號・115.08.19 發照
- 議程原文
- 臺億建築經理股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區鎮福段26 地號土地(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖、餐廳、集合住宅新建工程案(宜居建築案件) (第二次變更設計)
第 6 案：大買家股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 昌明段346
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11503029
- 站上建案
- 中陽旭月
- 建照
- 112中都建字第01095號・115.09.18 發照
- 議程原文
- 大買家股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區昌明段346 地號土地(第一之一種住宅區) 地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(第一次變更設計)
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。