都審簡化小組委員會 115年第292次｜都審會議

第 1 案：趙大均

危老

行政區

北區

樓層與用途

地上4層・住宅

地段地號

文正段8-64、8-65

委託建築師

鄭OO建築師事務所

議程原文

趙大均委託鄭OO建築師事務所辦理北區文正段8-64、8-65 等2 筆地號土地(第一種商業區)地上4 層住宅新建工程案(危老重建案件)(住變商案件)

第 2 案：奕柏管理顧問有限公司

危老

行政區

中區

樓層與用途

地上10層・地下2層・集合住宅

地段地號

建國段五小段25、25-2、26、26-1、26-2、26-3、26-4

委託建築師

劉OO建築師事務所

議程原文

奕柏管理顧問有限公司委託劉OO建築師事務所辦理中區建國段五小段25、25-2、26、26-1、26-2、26-3、26-4 等7 筆地號土地(第一種商業區、第二種商業區)地上10 層地下2 層集合住宅新建工程案(危老重建案件)

第 3 案：新光三越百貨股份有限公司

第 5 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上14層・地下6層・辦公室、商場

地段地號

惠國段93

委託建築師

勇箴建築師事務所

都審案件

案號 11411001

議程原文

新光三越百貨股份有限公司委託勇箴建築師事務所辦理西屯區惠國段93 地號土地(第四種新市政中心專用區)地上14 層地下6 層百貨商場、電影院、餐飲業、辦公室等新光三越百貨新建工程案(第五次變更設計)

第 4 案：均翰建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上20層・地下3層・集合住宅

地段地號

文北段145

委託建築師

鄭OO建築師事務所

都審案件

案號 11504028

站上建案

惠宇大悅

建照

112中都建字第01213號・115.09.21 發照

議程原文

均翰建設股份有限公司委託鄭OO建築師事務所辦理北屯區文北段145 地號土地(第二之一種住宅區)地上20 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)

第 5 案：財團法人亞洲大學

第 3 次變更

行政區

豐原區

樓層與用途

地上8層・地下3層・醫院、長照、托育

地段地號

一心段1130

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11505029

建照

113中都建字第00619號・115.05.23 發照

議程原文

財團法人亞洲大學委託陳OO建築師事務所辦理豐原區一心段1130 地號土地(金融服務專用區)地上8 層地下3 層豐原醫院暨長照機構及托育大樓新建工程案(第三次變更設計)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。