都審幹事會 104年度7月份第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
104.07.03 都審幹事會 104年度7月份第1次議程 5 案：大里區 德鑫建設股份有限公司、大里區 陸府建設股份有限公司、清水區 和築建設股份有限公司、清水區 遠雄建設事業股份有限公司等。
會議日期：104.07.03（五）
這場會議審 5 案：大里區 德鑫建設（地上 15 層、第 1 次變更）、大里區 陸府建設（地上 18 層、第 1 次變更）、清水區 和築建設、清水區 遠雄建設事業（地上 15 層、第 1 次變更） 等。
第 1 案：德鑫建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大忠段188
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 議程原文
- 德鑫建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請大里區大忠段188等1筆地號(住宅區)地上15層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審查。
第 2 案：陸府建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 大仁段526
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 陸府建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請大里區大仁段526等1筆地號(住宅區)地上18層地下3層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審查。
第 3 案：和築建設股份有限公司
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 市鎮北段12
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 鯨天下
- 建照
- 105中都建字第00666號・108.10.24 發照
- 議程原文
- 和築建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請清水區市鎮北段12等1筆地號(第四種商業區)辦公室、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 4 案：遠雄建設事業股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 市鎮北段201
- 委託建築師
- 原大聯合建築師事務所
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託原大聯合建築師事務所申請清水區市鎮北段201等1筆地號(第四種商業區)地上15層地下3層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審查。
第 5 案：聯聚建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上39層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 惠順段7
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 議程原文
- 聯聚建設股份有限公司委託張OO建築師事務所申請西屯區惠順段7地號(第四之一種商業區)地上39層地下6層集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請 審查。主席指示事項及決議
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。