都審幹事會 104年度5月份第4次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
104.05.21 都審幹事會 104年度5月份第4次議程 4 案：烏日區 開富力建設股份有限公司、南屯區 哲園建設股份有限公司、太平區 保健安股份有限公司、神岡區 臺中市神岡區公所。
會議日期：104.05.21（四）
這場會議審 4 案：烏日區 開富力建設（地上 14 層）、南屯區 哲園建設（地上 14 層）、太平區 保健安（地上 8 層、第 3 次變更）、神岡區 臺中市神岡區公所（地上 2 層）。
第 1 案：開富力建設股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 新站南段74
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 議程原文
- 開富力建設股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請烏日區新站南段74等1筆地號(第二種住宅區)地上14層地下2層集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 2 案：哲園建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新富段626，共 6 筆
- 委託建築師
- 紀OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11111018
- 站上建案
- 瓅哲園
- 建照
- 104中都建字第02268號・110.04.09 發照
- 議程原文
- 哲園建設股份有限公司委託紀OO建築師事務所申請南屯區新富段626等6筆地號(第一之B種住宅區、第一之C種住宅區)地上14層地下3層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 3 案：保健安股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上8層・地下2層・醫院
- 地段地號
- 仁平段366，共 3 筆
- 委託建築師
- 施OO建築師事務所
- 議程原文
- 保健安股份有限公司委託施OO建築師事務所申請太平區仁平段366等3筆地號(商業區)地上8層地下2層長安醫院新建工程案（第三次變更設計），提請 審查。
第 4 案：臺中市神岡區公所
- 行政區
- 神岡區
- 樓層與用途
- 地上2層・活動中心、公園
- 地段地號
- 神林段451，共 2 筆
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市神岡區公所委託張OO建築師事務所申請神岡區神林段451等2筆地號(公園兼兒童遊樂場用地)地上2層地下0層神岡里、山皮里聯合活動中心新建工程案，提請 審查。主席指示事項及決議
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。