都審簡化小組委員會 第079次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
106.10.27 都審簡化小組委員會 第079次議程 6 案:清水區 遠雄建設事業股份有限公司、南屯區 慶仁建設股份有限公司、太平區 順天建設股份有限公司、潭子區 佳鋐建設股份有限公司等。
會議日期:106.10.27(五)
這場會議審 6 案:清水區 遠雄建設事業(地上 15 層、第 3 次變更)、南屯區 慶仁建設(地上 17 層、第 1 次變更)、太平區 順天建設(地上 15 層、第 1 次變更)、潭子區 佳鋐建設(地上 13 層、第 1 次變更) 等。
第 1 案:遠雄建設事業股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮北段295、296、297
- 委託建築師
- 原大聯合建築師事務所
- 建照
- 106中都建字第01870號・109.01.12 發照
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託原大聯合建築師事務所申請清水區市鎮北段295、296、297地號(第四種商業區)地上15層地下3層店舖、住宅新建工程案(第三次變更),提請 審議。(依106年10月13日臺中市政府都市設計審議第77次小組委員暨幹事聯合會議決議一請依重點審查意見確實修正後提送小組委員會審議。)
第 2 案:慶仁建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 惠禮段72
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 建照
- 103中都建字第01632號・106.12.20 發照
- 議程原文
- 慶仁建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請南屯區惠禮段72地號(第二種住宅區)地上17層地下3層集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。
第 3 案:順天建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新光段1037
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 建照
- 104中都建字第02585號・107.03.08 發照
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所申請太平區新光段1037地號(住宅區)地上15層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。
第 4 案:佳鋐建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大新段835
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 中山匯
- 建照
- 105中都建字第00186號・107.05.21 發照
- 議程原文
- 佳鋐建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請潭子區大新段835地號(住宅區)地上13層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。
第 5 案:和築建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮北段12
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 鯨天下
- 建照
- 105中都建字第00666號・108.10.24 發照
- 議程原文
- 和築建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請清水區市鎮北段12地號(第四種商業區)地上15層地下4層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。
第 6 案:和峻建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 碧柳段255
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 松竹領航-竹月館
- 建照
- 107中都建字第00528號・110.11.12 發照
- 議程原文
- 和峻建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區碧柳段255地號(第二種商業區)地上13層地下3層店舖、集合住宅新建工程案,提請 審議。(依106年9月20日臺中市政府都市設計審議第304次委員會會議決議一請依重點審查意見確實修正後提送小組委員會審議。)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
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- 基本資料
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- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
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備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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