都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 107年度第65次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
107.05.22 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 107年度第65次議程 4 案：太平區 櫻花建設股份有限公司、南屯區 興富發建設股份有限公司、北屯區 親家建設股份有限公司、北屯區 德鑫建設股份有限公司。
會議日期：107.05.22（二）
這場會議審 4 案：太平區 櫻花建設、南屯區 興富發建設（地上 24 層、第 1 次變更）、北屯區 親家建設（地上 14 層）、北屯區 德鑫建設（地上 18 層、第 1 次變更）。
第 1 案：櫻花建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 育賢段236-2
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 櫻花大櫻國-牛津花園
- 建照
- 107中都建字第02516號・110.10.09 發照
- 議程原文
- 櫻花建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請太平區育賢段236-2 地號(住宅區)地上14、15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 2 案：興富發建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 惠禮段65
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 站上建案
- 博克萊
- 建照
- 102中都建字第00842號・110.07.09 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所申請南屯區惠禮段65 地號 (第二種商業區)地上24層地下5 層集合住宅新建工程案第一次變更設計)，提請 審查。
第 3 案：親家建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 陳平段3245，共 8 筆
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第02286號・109.08.10 發照
- 議程原文
- 親家建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所申請北屯區陳平段3245 等8 筆地號 (第二種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 4 案：德鑫建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 倡和段183
- 委託建築師
- 楊OO建築師事務所
- 建照
- 105中都建字第02266號・110.03.30 發照
- 議程原文
- 德鑫建設股份有限公司委託楊OO建築師事務所申請北屯區倡和段183 地號 (第三之一種商業區)地上18層地下5 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。