都審簡化小組委員會 第119次｜都審會議

第 1 案：午資開發股份有限公司

第 3 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上4層・停車場、運動

地段地號

仁美段1082、1077、1082-1，共 22 筆

委託建築師

林OO建築師事務所

都審案件

案號 11409025

建照

114中都建字第01828號・114.12.24 發照

議程原文

午資開發股份有限公司委託林OO建築師事務所申請北屯區仁美段1082 地號等22 筆土地(體一用地)地上4 層地下0 層及北屯區仁美段1077、1082-1 地號等2筆土地(停車場用地)地上6 層地下1 層多功能運動中心及立體停車場新建工程案(第三次變更設計)，提請審議。

第 2 案：春虹建設股份有限公司

行政區

清水區

樓層與用途

地上15層・地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

市鎮北段128

委託建築師

桂OO建築師事務所

站上建案

明日享享

建照

108中都建字第00789號・115.04.21 發照

議程原文

春虹建設股份有限公司委託桂OO建築師事務所申請清水區市鎮北段128 地號土地(第四種商業區)地上15層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請 審議。(依107 年7 月25 日第346 次委員會議決議一、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)

第 3 案：順天建設股份有限公司

行政區

北區

樓層與用途

地上18層・地下4層・集合住宅

地段地號

錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5

委託建築師

劉OO建築師事務所

站上建案

順天謙華

建照

108中都建字第00359號・111.09.08 發照

議程原文

順天建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請北區錦村段330-2、324-1、324-24、325、325-1、325-5 地號等6 筆土地(第一種商業區、第二種住宅區)地上18 層地下4 層集合住宅新建工程案，提請 審議。(依107 年8 月15 日第349 次委員會議決議一、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。