都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第84次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
107.11.13 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第84次議程 5 案:南區 總太營造股份有限公司、南屯區 承恩建設股份有限公司、南屯區 豐邑建設股份有限公司、烏日區 悅築建設股份有限公司等。
會議日期:107.11.13(二)
這場會議審 5 案:南區 總太營造(地上 23 層)、南屯區 承恩建設(地上 17 層、第 2 次變更)、南屯區 豐邑建設(地上 24 層)、烏日區 悅築建設(地上 12 層) 等。
第 1 案:總太營造股份有限公司
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 頂橋子頭段375;正義段九小段11-7,共 11 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105094
- 議程原文
- 總太營造股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請南區頂橋子頭段375 地號等11 筆土地(第二種第五種住宅區)及正義段九小段11-7 地號等13 筆土地(第一種第四種商業區)地上23 層地下5 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審查。
第 2 案:承恩建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・住宅、辦公室、旅館
- 地段地號
- 豐富段356
- 委託建築師
- 呂OO建築師事務所
- 建照
- 101府授都建字第01449號・109.04.20 發照
- 議程原文
- 承恩建設股份有限公司委託呂OO建築師事務所申請南屯區豐富段356 地號筆土地(第二種住宅區)地上17層地下3 層旅館、辦公室新建工程案(第二次變更設計),提請審查。
第 3 案:豐邑建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 建功段26、28、29
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105139
- 站上建案
- 菁科城
- 建照
- 108中都建字第00830號・111.08.12 發照
- 議程原文
- 豐邑建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請南屯區建功段26、28、29 地號等3 筆土地(第五種住宅區)地上24 層地下5 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審查。
第 4 案:悅築建設股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 新榮和段149、150
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 建照
- 108中都建字第00481號・110.02.09 發照
- 議程原文
- 悅築建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請烏日區新榮和段149、150 地號等2 筆土地(第二種住宅區)地上12 層地下2 層集合住宅新建工程案,提請審查。
第 5 案:惠得建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 惠來厝段104、105
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 建照
- 105中都建字第01200號・108.05.14 發照
- 議程原文
- 惠得建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請西屯區惠來厝段104、105 地號等2 筆土地(第五之一種住宅區、第二種住宅區)地上22 層地下4 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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